Idéale pour une petite famille, vous y trouverez 3 chambres et une salle de bain au niveau supérieur. Au rez-de-chaussé, on retrouve cuisine, salle à dîner et salon à air ouvert, ainsi que des portes patio s'ouvrant sur une véranda entouré de moustiquaire pour profité confortablement de l'extérieur. Au sous-sol: une salle de jeu, une deuxième salle de bain complète avec buandrie, une quatrième chambre et un espace de rangement. Deux thermopompes aideront à votre confort et à l'économie d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage simple attaché, espace de stationnement triple. La cours arrière vous impressionnera - très privée, entourée d'arbres, piscine hors-terre, et le son appaisant du ruisseau à l'arrière saura vous convaincre. N'hésitez pas - cette propriété vaut le détour!
For sale
C$378,000
45 Mgr Dionne Ave, Edmundston, NB E3V 4B2
4beds
1,776sqft
Single Family Residence
Built in 1993
865 Square Feet Lot
$-- Zestimate®
C$213/sqft
C$-- HOA
What's special
Salle de jeuEspace de rangementEspace de stationnement triplePiscine hors-terreSon appaisant du ruisseau
- 23 days
- on Zillow |
- 22 |
- 1 |
Zillow last checked: 7 hours ago
Listing updated: July 16, 2025 at 08:20am
Listed by:
KATHERINE CYR, Salesperson,
eXp Realty Brokerage
Source: New Brunswick Real Estate Board,MLS®#: NB122940
Originating MLS®#: Northern & Valley

Travel times
Facts & features
Interior
Bedrooms & bathrooms
- Bedrooms: 4
- Bathrooms: 2
- Full bathrooms: 2
Bedroom
- Level: Second
Bedroom
- Level: Lower
Bedroom
- Level: Second
Bedroom
- Level: Second
Bathroom
- Level: Second
Bathroom
- Level: Lower
Other
- Level: Main
Other
- Level: Main
Family room
- Level: Lower
Storage
- Level: Lower
Heating
- Baseboard, Electric, Heat Pump, Oil
Cooling
- Electric, Heat Pump
Features
- Air Exchanger, Central Vacuum
- Flooring: Cushion/Tile/Lino
- Basement: Concrete,Partially Finished
- Has fireplace: No
Interior area
- Total structure area: 1,776
- Total interior livable area: 1,776 sqft
- Finished area above ground: 1,191
Property
Parking
- Parking features: Asphalt, Width - Triple, Garage
- Garage spaces: 15
- Uncovered spaces: 3
- Details: Garage Size(15 X 23)
Features
- Levels: Two,Side Split
- Stories: 2
Lot
- Size: 865 Square Feet
- Features: Under 0.5 Acres
Details
- Parcel number: 35262633
- Other equipment: No Rental Equipment
Construction
Type & style
- Home type: SingleFamily
- Property subtype: Single Family Residence
Materials
- Brick, Vinyl Siding
- Roof: Asphalt
Condition
- Year built: 1993
Utilities & green energy
- Sewer: Municipal
- Water: Copper, Municipal
Community & HOA
Location
- Region: Edmundston
Financial & listing details
- Price per square foot: C$213/sqft
- Annual tax amount: C$4,690
- Date on market: 7/16/2025
- Ownership: Freehold
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