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For sale
  • C$378,000

    45 Mgr Dionne Ave, Edmundston, NB E3V 4B2

    4beds
    1,776sqft
    Single Family Residence
    Built in 1993
    865 Square Feet Lot
    $-- Zestimate®
    C$213/sqft
    C$-- HOA

    What's special

    Salle de jeuEspace de rangementEspace de stationnement triplePiscine hors-terreSon appaisant du ruisseau
    Idéale pour une petite famille, vous y trouverez 3 chambres et une salle de bain au niveau supérieur. Au rez-de-chaussé, on retrouve cuisine, salle à dîner et salon à air ouvert, ainsi que des portes patio s'ouvrant sur une véranda entouré de moustiquaire pour profité confortablement de l'extérieur. Au sous-sol: une salle de jeu, une deuxième salle de bain complète avec buandrie, une quatrième chambre et un espace de rangement. Deux thermopompes aideront à votre confort et à l'économie d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage simple attaché, espace de stationnement triple. La cours arrière vous impressionnera - très privée, entourée d'arbres, piscine hors-terre, et le son appaisant du ruisseau à l'arrière saura vous convaincre. N'hésitez pas - cette propriété vaut le détour!
    23 days
    on Zillow
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    1
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    Zillow last checked: 7 hours ago

    Listing updated: July 16, 2025 at 08:20am

    Listed by:

    KATHERINE CYR, Salesperson,

    eXp Realty Brokerage

    Source: New Brunswick Real Estate Board,MLS®#: NB122940MLS LogoOriginating MLS®#: Northern & Valley
    Travel times

    Facts & features

    Interior

    Bedrooms & bathrooms
    • Bedrooms: 4
    • Bathrooms: 2
    • Full bathrooms: 2
    Bedroom
    • Level: Second
    Bedroom
    • Level: Lower
    Bedroom
    • Level: Second
    Bedroom
    • Level: Second
    Bathroom
    • Level: Second
    Bathroom
    • Level: Lower
    Other
    • Level: Main
    Other
    • Level: Main
    Family room
    • Level: Lower
    Storage
    • Level: Lower
    Heating
    • Baseboard, Electric, Heat Pump, Oil
    Cooling
    • Electric, Heat Pump
    Features
    • Air Exchanger, Central Vacuum
    • Flooring: Cushion/Tile/Lino
    • Basement: Concrete,Partially Finished
    • Has fireplace: No
    Interior area
    • Total structure area: 1,776
    • Total interior livable area: 1,776 sqft
    • Finished area above ground: 1,191

    Property

    Parking
    • Parking features: Asphalt, Width - Triple, Garage
    • Garage spaces: 15
    • Uncovered spaces: 3
    • Details: Garage Size(15 X 23)
    Features
    • Levels: Two,Side Split
    • Stories: 2
    Lot
    • Size: 865 Square Feet
    • Features: Under 0.5 Acres
    Details
    • Parcel number: 35262633
    • Other equipment: No Rental Equipment

    Construction

    Type & style
    • Home type: SingleFamily
    • Property subtype: Single Family Residence
    Materials
    • Brick, Vinyl Siding
    • Roof: Asphalt
    Condition
    • Year built: 1993

    Utilities & green energy

    • Sewer: Municipal
    • Water: Copper, Municipal

    Community & HOA

    Location
    • Region: Edmundston

    Financial & listing details

    • Price per square foot: C$213/sqft
    • Annual tax amount: C$4,690
    • Date on market: 7/16/2025
    • Ownership: Freehold
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