122 W 25th St, Merced, CA 95340

EN ESPANOL ABAJO **Charming 3 Bedroom House for Rent in Merced, CA** Welcome to your newly renovated home at 122 W 25th St. in Merced, CA. This charming house boasts 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a host of modern amenities for a comfortable living. **Features - 3 bedrooms, 2 bathrooms - Rent: $2000/month - Water and garbage included; tenants responsible for all other utilities - No pets allowed - Laundry hookups available - Detached one-car garage big enough for compact car - Walking distance to downtown, coffee shops, restaurants, and John Muir Elementary School, Merced Amtrak Station, In Shape Gym, Herbert Hoover Middle School, Circle Park - Large living room with fireplace - Large open kitchen with dishwasher, new refrigerator, new stove, new countertops - Separate dining room with north-facing sunlight - New plumbing, electrical, windows, paint, and flooring - Spacious outdoor area for relaxation and entertainment. Backyard features large trees for shade and a fire pit for social gatherings - Alleyway access from the backyard **Applicant Requirements To qualify for tenancy, applicants must meet the following criteria: - Minimum FICO score of 600 - 3 years of good rental history - Income must be 3 times the monthly rent - No evictions within the last 5 years - No convictions of violent, drug, sex, or financial crimes - No utility collections or balances owed to other management companies Additionally, all tenants are required to obtain renters insurance of at least $100,000 prior to signing the residential lease. Credit inquiries are soft pulls and will not reflect on your credit report. Once qualified, an appointment to view the property will be scheduled. **Application Process To apply for tenancy, please be prepared to attach the following documents to your online application: - Valid picture ID/Driver's License - Verification of income (two most recent paycheck stubs or printout) Contact us today to schedule a viewing and start the application process. **Casa encantadora de 3 recamaras en renta en Merced, CA** Bienvenido a tu hogar recien renovado en 122 W 25th St. en Merced, CA! Esta encantadora casa cuenta con 3 recamaras, 2 banos y una variedad de comodidades modernas para una vida confortable. **Caracteristicas -3 recamaras, 2 banos -Renta: $2000/mes -Agua y basura incluidos; inquilinos responsables de todos los demas servicios publicos -No se permiten mascotas -Conexiones para lavadora y secadora disponibles -Cochera individual desprendido lo suficientemente grande para un auto compacto -A poca distancia del centro, cafeterias, restaurantes, y la Escuela Primaria John Muir, la Estacion de Amtrak de Merced, el Gimnasio In Shape, la Escuela Secundaria Herbert Hoover, y el Parque Circle, y el Parque Applegate -Amplia sala de estar con chimenea -Cocina grande y abierta con lavaplatos, refrigerador nuevo y estufa nueva -Comedor separado con luz solar orientada al norte -Nuevas instalaciones de plomeria, electricas, ventanas, pintura y suelos -Amplia area exterior para relajarse y entretenerse. El patio trasero cuenta con arboles grandes para sombra y una fogata para reuniones sociales -Acceso por callejon desde el patio trasero **Requisitos de los solicitantes Para calificar para el arrendamiento, los solicitantes deben cumplir con los siguientes criterios: -Puntuacion minima de FICO de 600 -3 anos de historial de alquiler bueno -El ingreso debe ser 3 veces la renta mensual -No desalojos en los ultimos 5 anos -No condenas por delitos violentos, de drogas, sexuales o financieros -No hay cobros pendientes de servicios publicos ni saldos adeudados a otras companias de administracion Ademas, todos los inquilinos deben obtener un seguro de arrendamiento de al menos $100,000 antes de firmar el contrato de arrendamiento residencial. Las consultas de credito son leves y no se reflejaran en su informe de credito. Una vez calificado, se programara una cita para ver la propiedad. **Proceso de solicitud Para solicitar el arrendamiento, este preparado para adjuntar los siguientes documentos a su solicitud en linea: -Identificacion con fotografia valida/Licencia de conducir -Verificacion de ingresos (los dos talones de cheque mas recientes o un extracto impreso) Contactenos hoy mismo para programar una visita y comenzar el proceso de solicitud. Owner pays for water and garbage. Renter pays for all other utilities. No smoking. No pets. No renovations. No rental arbitrage. Renter responsible for mowing front yard and backyard lawn. Rental inspection every six months.