12500 E 40th St S APT C, Independence, MO 64055

Your Next Home Sweet Home in Independence, MO! Discover comfort and convenience in this charming 2-bedroom, 2-bathroom apartmentnow offering a $0 application fee for the month of August! This cozy unit features a range of amenities to enhance your lifestyle, including off-street parking and on-site laundry facilities to make everyday living a breeze. Stay cool during the summer with central AC, and enjoy a stylish mix of hardwood and carpet flooring throughout the space. Ceiling fans add both comfort and a modern touch, while the secure coded entry provides added peace of mind. Don't miss this opportunity to call this well-appointed apartment your new home. Schedule a tour today and see it for yourself! Key points of the lease agreement include: - Minimum lease term of one year. - Security deposit of 1x the monthly rent. - Utilities must be transferred to the tenant's name upon lease signing. - Smoking is strictly prohibited inside the property. - Pets are allowed with a $200 non-refundable pet fee and $50/month pet rent. For Application: - A mandatory application fee will be charged for serious applicants only. All residents aged 18 and older will be required to complete an application. - An income requirement of 2x the monthly rent, a good credit score, and other screening prerequisites. -Screening includes income verification, credit history, rental history, criminal background. - The application fee is $50 per applicant. - All approved applications will be required to pay a $100 Admin Fee due prior to receiving the lease documents. All Grit Property Group residents are enrolled in the Resident Benefits Package (RBP) for $30.00/month which includes renter's and liability insurance, credit building to help boost the resident's credit score with timely rent payments, up to $1M Identity Theft Protection, HVAC air filter delivery (for applicable properties), move-in concierge service making utility connection and home service setup a breeze during your move-in, our best-in-class resident rewards program, on-demand pest control, and much more! More details upon application. Our leasing process is transparent, ensuring that deposits or rent will not be requested before a property viewing with a leasing agent. Note: This property listing complies with all Fair Housing Act guidelines and does not discriminate based on race, color, religion, sex, handicap, familial status, or national origin. Tu Proximo Hogar Dulce Hogar en Independence, MO! Descubre la comodidad y conveniencia en este encantador apartamento de 2 habitacion y 2 bano ahora con $0 de cargo por solicitud durante todo el mes de agosto! Esta acogedora unidad incluye una variedad de comodidades disenadas para mejorar tu estilo de vida, como estacionamiento fuera de la calle y lavanderia en el edificio que hacen que la vida diaria sea mas sencilla. Mantente fresco durante el verano con aire acondicionado central y disfruta de una combinacion elegante de pisos de madera y alfombra en todo el espacio. Los ventiladores de techo aportan confort y un toque moderno, mientras que la entrada con codigo de seguridad brinda mayor tranquilidad. No dejes pasar esta oportunidad de hacer de este bien equipado apartamento tu nuevo hogar. Programa una visita hoy mismo y ven a conocerlo! Puntos clave del contrato de arrendamiento: Plazo minimo del contrato: un ano. Deposito de seguridad equivalente a un mes de renta. Los servicios publicos deben transferirse al nombre del inquilino al momento de firmar el contrato. Esta estrictamente prohibido fumar dentro de la propiedad. Se permiten mascotas con un cargo no reembolsable de $200 y una renta mensual de $50 por mascota. Para aplicar: Se cobrara una tarifa de solicitud obligatoria solo a solicitantes serios. Todos los residentes mayores de 18 anos deberan completar una solicitud. Se requiere un ingreso equivalente al doble de la renta mensual, buen historial crediticio y otros criterios de evaluacion. La evaluacion incluye verificacion de ingresos, historial crediticio, historial de alquiler y antecedentes penales. La tarifa de solicitud es de $50 por solicitante. Todas las solicitudes aprobadas deberan pagar una tarifa administrativa de $100 antes de recibir los documentos del contrato. Todos los residentes de Grit Property Group estan inscritos en el Paquete de Beneficios para Residentes (RBP) por $30.00/mes, el cual incluye seguro de inquilino y de responsabilidad civil, ayuda para construir historial crediticio con pagos puntuales de renta, proteccion contra robo de identidad de hasta $1 millon, entrega de filtros de aire HVAC (para propiedades aplicables), servicio de conserjeria para facilitar la conexion de servicios publicos y configuracion del hogar durante tu mudanza, nuestro programa de recompensas para residentes, control de plagas a pedido, y mucho mas! Mas detalles disponibles al momento de aplicar. Nuestro proceso de arrendamiento es transparente y garantiza que no se solicitaran depositos ni pagos de renta antes de una visita a la propiedad con un agente de arrendamiento. Nota: Este anuncio cumple con todas las normativas de la Ley de Vivienda Justa y no discrimina por raza, color, religion, sexo, discapacidad, situacion familiar u origen nacional.