824-828 12th St

Framework Real Estate Why You'll Love Living Here This affordable one-bedroom apartment offers a practical layout, walkable access to groceries, coffee, and restaurants, and a convenient central Greeley location. A great option for anyone looking for comfort, value, and accessibility. The Apartment (1 Bedroom, 1 Bathroom) Approximately 750 sq ft of living space Comfortable layout with functional space for everyday living **Photos may not match unit exactly**. Ask your leasing coordinator for details on exact availability. Community Features On-site laundry facilities Off-street parking available Location and Transportation Excellent access to major roads and highways Public transportation available for select trips Shopping, Dining, and Essentials Groceries La Tarahumara Market (0.1 mi) Natural Grocers (0.2 mi) Dollar General (0.2 mi) Cafes & Restaurants Lafayette's Creperie (0.1 mi) Dutch Bros Coffee (0.1 mi) Shopping Metro by T-Mobile (0.1 mi) Showcase Art Center (0.2 mi) Daycares Lucky Duckling Daycare (0.3 mi) Rent & Fees Rent: $995 Deposit: $995 for well qualified applicants. Utilities: rent covers water, sewer, trash and gas. Resident responsible for electricity Monthly Lease Administration Fee : $10 Insurance: Resident must provide proof of landlord liability insurance, or it can be purchased through Framework Real Estate for $10.50 + $3.50 Admin Fee. We require Liability Insurance or Proof of Renters Insurance at time of move in. Parking: FREE, one permit per unit. Pet Policy: A PetScreening Application is required if applying with an Emotional Support or Service Animal. Pets accepted! (2) total are allowed $300 refundable pet deposit is due at the time of move in. $35 monthly pet rent. Applications: $45/per adult. Background Check - Folio Screen : $22 Third party Processing Fee - Appfolio : $5 Labor Cost - Framework Real Estate: $20.18 Overhead/Technology Cost - Framework Real Estate : $3.43 Total Cost: $50.61 Total Cost you pay for your application fee: $45 Applying for one property is the same as applying for all properties. Once approved you can transfer your application to other properties that are within the income requirements provided. Applying for a home does not guarantee its availability. Rental Qualifications: Please provide proof of income equal to ~1.5 - 2x the monthly rent amount. No evictions within the last 5 years Background and Credit check required If self-employed, 3 months of income statements are required. Mobile apps: 1. The prospective tenant has the right to provide to the landlord a portable screening report, as defined in Section 38-12-902(2.5), Colorado Revised Statutes; and 2. If the prospective tenant provides the landlord with a portable tenant screening report, the landlord is prohibited from: Charging the prospective tenant a rental application fee; or Charging the prospective tenant a fee for the landlord to access or use the portal tenant screening report. Professionally managed by Framework Real Estate. Por Que Te Encantara Vivir Aqui Este apartamento accesible de una recamara ofrece una distribucion practica, acceso caminando a tiendas, cafe y restaurantes, y una ubicacion centrica conveniente en Greeley. Una excelente opcion para quien busca comodidad, valor y accesibilidad. Las fotos pueden no coincidir exactamente con la unidad disponible. Pregunta a tu coordinador de arrendamiento para detalles de disponibilidad exacta. Caracteristicas de la Comunidad Lavanderia en el edificio Estacionamiento fuera de la calle disponible Vecindario caminable con tiendas y restaurantes cercanos Ubicacion y Transporte Excelente acceso a carreteras principales Transporte publico disponible en ciertas rutas Tiendas, Restaurantes y Servicios Supermercados La Tarahumara Market (0.1 mi) Natural Grocers (0.2 mi) Dollar General (0.2 mi) Cafes y Restaurantes Lafayette's Creperie (0.1 mi) Dutch Bros Coffee (0.1 mi) Tiendas Metro by T-Mobile (0.1 mi) Showcase Art Center (0.2 mi) Guarderias Lucky Duckling Daycare (0.3 mi) **Las fotos pueden no coincidir exactamente con la unidad disponible. ** Renta y Tarifas Renta: $980 (Incluye servicios) Deposito: $980 para solicitantes bien calificados. Servicios: $50.00 mensuales que cubren agua, alcantarillado, basura y gas. El residente es responsable del servicio de electricidad. Seguro El residente debe proporcionar prueba de seguro de responsabilidad del inquilino, o puede comprarlo a traves de Framework Real Estate por $10.50 + $3.50 de tarifa administrativa. Se requiere Seguro de Responsabilidad o Comprobante de Seguro de Inquilino al momento del move-in. Estacionamiento GRATIS, un permiso por unidad. Nota: Cada unidad tiene un lugar reservado asignado. Politica de Mascotas Se requiere una aplicacion de PetScreening si aplica con un animal de apoyo emocional o de servicio. Se aceptan mascotas (maximo 2 por unidad). Deposito reembolsable de $300 al momento del move-in. Renta mensual por mascota: $35. Aplicaciones $45 por adulto Desglose de tarifas: Verificacion de antecedentes Folio Screen: $22 Tarifa de procesamiento de terceros AppFolio: $5 Costo de mano de obra Framework Real Estate: $20.18 Costo de tecnologia/overhead Framework Real Estate: $3.43 Costo total: $50.61 Costo que tu pagas: $45 Aplicar a una propiedad es equivalente a aplicar a todas las propiedades. Una vez aprobado, puedes transferir tu aplicacion a otras propiedades que cumplan con los requisitos de ingresos. Aplicar a una unidad no garantiza su disponibilidad. Requisitos de Arrendamiento Comprobante de ingresos equivalente a aproximadamente 1.52 veces la renta mensual Sin desalojos en los ultimos 5 anos Revision de antecedentes y credito requerida Si eres trabajador independiente, se requieren 3 meses de estados de ingresos Aplicaciones Moviles Informes Portatiles (Colorado) El posible inquilino tiene derecho a proporcionar al arrendador un informe de evaluacion portatil segun la Seccion 38-12-902(2.5) de los Estatutos Revisados de Colorado. Si se proporciona, el arrendador tiene prohibido: Cobrar una tarifa de aplicacion Cobrar una tarifa por acceder o usar el informe portatil Administrado profesionalmente por Framework Real Estate