Urb, Guaynabo, PR 00969

¡NUEVA EN EL MERCADO! RESIDENCIA REMODELADA CON DOS UNIDADES EN SANTA PAULA, GUAYNABO | POTENCIAL DE INGRESO OPEN HOUSE: SABADO, 15 de NOVIEMBRE de 2025 HORARIO: 10:00am - 1:00pm ¡Oportunidad única en la exclusiva Urb. Santa Paula, Guaynabo! Esta propiedad terrera, completamente REMODELADA, cuenta con dos espacios de vivienda totalmente independientes (casa principal y apartamento separado), 1,300 pies cuadrados, ofreciendo la mezcla perfecta de comodidad moderna y potencial de ingresos pasivos. Ubicada en una comunidad con control de acceso y seguridad 24/7 (cuota de HOA de solo $40/mes). Unidad 1 (Residencia Principal): 3 Habitaciones + Oficina (Facilmente convertible a 4ta. Habitación). 2 Baños completamente remodelados. Amplia cocina. Tratamiento de Techo Danosa para maxima protección. Puertas y Ventanas de Seguridad en toda la propiedad. Puertas de aluminio en habitaciones. Garage para un vehículo. Incluye Enseres NUEVOS: Nevera, Estufa Eléctrica, Microondas, Calentador de Tanque y 4 unidades de A/C. Conveniente area de laundry. Unidad 2 (Apartamento Independiente / Unidad de Ingreso): 1 Habitación / 1 Baño Completo. Sala, comedor y cocina integrados. Incluye A/C y abanico de techo. Entrada totalmente separada — IDEAL para alquiler a largo plazo (potencial de ingresos) o para alojamiento familiar extendido. Exterior y Terreno: Solar de 635 Metros Cuadrados Patio privado con vegetación y arboles frutales. 1 Baño adicional exterior. Potencial de Desarrollo: Amplio espacio para desarrollar un Chalet, terraza, o area de entretenimiento familiar. Ubicación sumamente céntrica en una de las ciudades mas deseadas de la isla. A minutos de la Carr. 199, Expreso Martínez Nadal, prestigiosos colegios, hospitales, restaurantes y centros comerciales. La demanda en esta area segura y céntrica es consistentemente alta. Esta es la propiedad ideal para el comprador que busca un hogar moderno y seguro con el beneficio añadido de generar ingresos inmediatos. Se requiere carta de precualificación o evidencia de fondos en efectivo para coordinar citas. NEW LISTING! REMODELED HOME WITH TWO UNITS IN SANTA PAULA, GUAYNABO | INCOME POTENTIAL OPEN HOUSE: SATURDAY, NOVEMBER 15, 2025 TIME: 10:00am - 1:00pm A unique opportunity in the exclusive Santa Paula Development, Guaynabo! This fully REMODELED, single-story property features two independent living spaces (main house and separate apartment), 1,300 square feet, offering the perfect blend of modern comfort and passive income potential. Located in a gated community with 24/7 security (HOA fee is only $40/month). Unit 1 (Primary Residence): 3 Bedrooms + Office (Easily convertible to a 4th Bedroom). 2 Remodeled Bathrooms. Spacious kitchen. Danosa Roof Treatment for maximum protection. Security Doors and Windows throughout. Aluminum doors in bedrooms. Garage for one vehicle. Includes NEW Appliances: Refrigerator, Electric Stove, Microwave, Tank Water Heater, and 4 A/C units. Convenient laundry area. Unit 2 (Independent Apartment / Income Unit): 1 Bedroom / 1 Full Bathroom. Integrated living, dining, and kitchen area. Includes A/C and ceiling fan. Completely separate entrance — IDEAL for long-term rental (income potential) or extended family living. Exterior and Lot: 635 Square Meter Lot. Private yard with mature vegetation and fruit trees. 1 additional full exterior bathroom. Development Potential: Spacious area to develop a Chalet, deck, or extended family entertainment area. Extremely central location in one of the most desirable cities on the island. Minutes from PR-199, Martínez Nadal Expressway, prestigious schools, hospitals, restaurants, and shopping centers. Demand in this highly safe and central area is consistently high. This is the ideal property for the buyer seeking a modern, secure home with the added benefit of immediate income generation. A pre-qualification letter or proof of cash funds is require